8 Rue Lecointre, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lecointre, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Lecointre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 545 mètres
- - Reims à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 310 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 321 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 318 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lecointre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lecointre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lecointre, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lecointre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lecointre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lecointre dans son marché local
Prix du 8 Rue Lecointre par rapport à la voie
Sur Rue Lecointre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 8 Rue Lecointre se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lecointre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lecointre se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Reims et 48.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
