32 Rue Ledru-Rollin, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 064 € à 2 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Ledru-Rollin, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 32 Rue Ledru-Rollin, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 3 logements - 3118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0228 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0144 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rollin à 121 mètres
- Reims Maison Blanche à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1231 mètres
- Collège Saint-Rémi à 440 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 888 mètres
- Lycée général et technologique Marc Chagall à 599 mètres
- Ecole maternelle Clovis Chézel à 58 mètres
- Ecole élémentaire Louvois à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Ledru-Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ledru-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Ledru-Rollin(2 652€)

48 Rue Ledru-Rollin(2 554€)

37 Rue Clovis Chézel(2 501€)

32 bis Rue Clovis Chézel(2 497€)

30 Rue Clovis Chézel(2 503€)

2 Avenue Sainte-Clotilde(2 713€)

41 Rue Clovis Chézel(2 504€)

2 bis Avenue Sainte-Clotilde(2 645€)

Prix du 32 Rue Ledru-Rollin dans son marché local

Prix du 32 Rue Ledru-Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru-Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 32 Rue Ledru-Rollin se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Ledru-Rollin par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Ledru-Rollin se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Reims et 36.17 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Clotilde, 51100 Reims(2,737 €)

Chemin des Pensionnés, 51100 Reims(2,186 €)

Place Charles Lepagnol, 51100 Reims(2,312 €)

Rue Benoist Malot, 51100 Reims(2,319 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Ledru-Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.