204 Rue Ledru-Rollin, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 567 €

de 2 721 € à 4 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 2 049 € à 2 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Rue Ledru-Rollin, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°202 mais supérieur de 27.58 % à celui du n°200.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 204 Rue Ledru-Rollin, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone de Protection des Captages.
- 274 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pheniciens à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 126 mètres
- Collège Paul Fort à 126 mètres
- Ecole maternelle Mougne Tixier à 439 mètres
- Ecole élémentaire Mougne Tixier à 398 mètres

Ventes au 204 Rue Ledru-Rollin

Les 0 ventes au 204 Rue Ledru-Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Rue Ledru-Rollin dans son marché local

Prix du 204 Rue Ledru-Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 204 Rue Ledru-Rollin se situe 30.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Rue Ledru-Rollin par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue Ledru-Rollin se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Reims et 44.88 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Pichon, 51100 Reims(2,632 €)

Place Charles Lepagnol, 51100 Reims(2,629 €)

Rue Docteur Harman, 51100 Reims(2,016 €)

Avenue Sainte-Clotilde, 51100 Reims(2,992 €)

Biens en vente à proximité du 204 Rue Ledru-Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 204 Rue Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.