12 Rue Legendre, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 073 €

de 2 855 € à 5 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Legendre, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 12 Rue Legendre, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Lundy.
4 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Margotin à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 124 mètres
- Reims à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 780 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 595 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 327 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 188 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 401 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Legendre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Legendre(4 280€)

22 bis Rue Courmeaux(4 068€)

31 Rue Courmeaux(4 068€)

Prix du 12 Rue Legendre dans son marché local

Prix du 12 Rue Legendre par rapport à la voie

Sur Rue Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 12 Rue Legendre se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Legendre par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Legendre se situe 44.64 % au-dessus de la moyenne de Reims et 109.84 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andrieux, 51100 Reims(4,324 €)

Rue Cérès, 51100 Reims(4,295 €)

Rue Courmeaux, 51100 Reims(4,420 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims(4,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Legendre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Legendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.