12 Rue Legendre, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Legendre, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue Legendre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Lundy.
4 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 124 mètres
- - Reims à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 780 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 595 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 327 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 188 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Legendre, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Legendre dans son marché local
Prix du 12 Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 12 Rue Legendre se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Legendre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Legendre se situe 44.68 % au-dessus de la moyenne de Reims et 159.7 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
