13 Rue Legendre, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 133 € à 4 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Legendre, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 et de 2.78 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 11 locaux.

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À propos du 13 Rue Legendre, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 11 locaux - 26 parkings - 405 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Margotin à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 127 mètres
- Reims à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 777 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 594 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 330 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 190 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 399 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Legendre

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Legendre(4 093€)

15 Rue Legendre(3 998€)

26 Rue Jean-Jacques Rousseau(3 720€)

30 Rue Jean-Jacques Rousseau(3 836€)

25 Rue Jean-Jacques Rousseau(3 784€)

22 Rue Courmeaux(4 080€)

23 Rue Courmeaux(4 002€)

27 Rue Courmeaux(3 964€)

Prix du 13 Rue Legendre dans son marché local

Prix du 13 Rue Legendre par rapport à la voie

Sur Rue Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 13 Rue Legendre se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Legendre par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Legendre se situe 48.29 % au-dessus de la moyenne de Reims et 66.9 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andrieux, 51100 Reims(3,557 €)

Rue Cérès, 51100 Reims(3,313 €)

Rue Courmeaux, 51100 Reims(3,662 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims(3,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Legendre

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Legendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.