1 Rue Léon Faucher, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Faucher, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Léon Faucher, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sebastopol à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 368 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 913 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Léon Faucher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Faucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léon Faucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léon Faucher, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Faucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Faucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Faucher dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Faucher par rapport à la voie
Sur Rue Léon Faucher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 1 Rue Léon Faucher se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Faucher par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon Faucher se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Reims et 37.45 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Léon Faucher à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Léon Faucher est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
