44 Rue Léon Mathieu, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 880 € à 3 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Léon Mathieu, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°42 et de 32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 44 Rue Léon Mathieu, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint John Perse à 165 mètres
- Franchet d'Esperey à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 573 mètres
- Collège François Legros à 548 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 716 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Michel à 619 mètres
- Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 510 mètres
- Ecole primaire Gilberte Droit à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Léon Mathieu

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Léon Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Léon Mathieu(2 533€)

38 Rue Léon Mathieu(3 263€)

51 Rue Léon Mathieu(3 341€)

36 Rue Léon Mathieu(3 492€)

48 Rue Léon Mathieu(2 076€)

34 Rue Léon Mathieu(3 495€)

50 Rue Léon Mathieu(2 077€)

32 Rue Léon Mathieu(3 904€)

Prix du 44 Rue Léon Mathieu dans son marché local

Prix du 44 Rue Léon Mathieu par rapport à la voie

Sur Rue Léon Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 44 Rue Léon Mathieu se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Léon Mathieu par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Léon Mathieu se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Reims et 14.32 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gabriel Monin, 51100 Reims(2,016 €)

Avenue d'Épernay, 51100 Reims(2,430 €)

Avenue du Général Eisenhower, 51100 Reims(2,280 €)

Rue Branly, 51100 Reims(2,965 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Léon Mathieu

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Léon Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.