44 Rue Léonard de Vinci, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Rue Léonard de Vinci, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cité Jardin Charles Arnould.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnould à 95 mètres
- - Reims à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 932 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 318 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1090 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 365 mètres
Ventes au 44 Rue Léonard de Vinci
Une vente a été recensée au 44 Rue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Léonard de Vinci, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 44 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 44 Rue Léonard de Vinci se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Léonard de Vinci par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Léonard de Vinci se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Reims et 87.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
