74 Rue Léonard de Vinci, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°76 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 74 Rue Léonard de Vinci, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cité Jardin Charles Arnould.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leonard De Vinci à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 813 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 370 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1190 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 268 mètres
- - Ecole primaire privée du Saint-Enfant-Jésus à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Léonard de Vinci, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 74 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 74 Rue Léonard de Vinci se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Léonard de Vinci par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Léonard de Vinci se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Reims et 99.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
