44 Rue Lesage, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lesage, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 44 Rue Lesage, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Lesage.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 253 mètres
- - Reims à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1001 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 422 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 618 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 388 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Lesage, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 44 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 44 Rue Lesage se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lesage par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lesage se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Reims et 87.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
