46 Rue Lesage, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Lesage, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Lesage, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lesage.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 246 mètres
- - Reims à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 996 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 425 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 624 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 393 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Lesage, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 46 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 46 Rue Lesage se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Lesage par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Lesage se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Reims et 66.93 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 100 € au 46 Rue Lesage à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.
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