12 Rue Libergier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Libergier, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Libergier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 703 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 297 mètres
- - Reims à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 574 mètres
- - Collège Université à 451 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 195 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Libergier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Libergier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Libergier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Libergier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Libergier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Libergier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Libergier dans son marché local
Prix du 12 Rue Libergier par rapport à la voie
Sur Rue Libergier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 12 Rue Libergier se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Libergier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Libergier se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de Reims et 95.49 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Libergier à Reims
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Libergier est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
