30 bis Rue Libergier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Libergier, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°32 et de n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Libergier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 943 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1443 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 271 mètres
- - Reims à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 671 mètres
- - Collège Université à 551 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 66 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Libergier
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Libergier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Libergier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Libergier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Libergier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Libergier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Libergier dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Libergier par rapport à la voie
Sur Rue Libergier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 30 bis Rue Libergier se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Libergier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Libergier se situe 52.91 % au-dessus de la moyenne de Reims et 117.38 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Libergier à Reims
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Libergier est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
