39 Rue Libergier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Libergier, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Libergier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hincmar Est.
1 niveau - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 327 mètres
- - Reims à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 614 mètres
- - Collège Université à 493 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 114 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Libergier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Libergier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Libergier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Libergier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Libergier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Libergier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Libergier dans son marché local
Prix du 39 Rue Libergier par rapport à la voie
Sur Rue Libergier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 39 Rue Libergier se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Libergier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Libergier se situe 62.57 % au-dessus de la moyenne de Reims et 131.12 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Libergier à Reims
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Libergier est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
