43 Rue Libergier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Libergier, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°41 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Libergier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 6 parkings - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 308 mètres
- - Reims à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 633 mètres
- - Collège Université à 513 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 960 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 88 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 280 mètres
Ventes au 43 Rue Libergier
Les 2 ventes au 43 Rue Libergier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Libergier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Libergier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Libergier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Libergier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Libergier dans son marché local
Prix du 43 Rue Libergier par rapport à la voie
Sur Rue Libergier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 43 Rue Libergier se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Libergier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Libergier se situe 59.02 % au-dessus de la moyenne de Reims et 126.07 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Libergier à Reims
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Libergier est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
