2 Rue Linguet, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 257 €

de 4 197 € à 6 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Linguet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 5 257 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°8 et de 1.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Linguet, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lundy.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de Muire à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquebert à 269 mètres
- Reims à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 909 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 754 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 556 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 182 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 558 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Linguet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Linguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Linguet(5 012€)

1 Rue Linguet(5 180€)

16 Rue du Marc(5 243€)

14 Rue du Marc(5 190€)

9 Rue du Marc(5 264€)

12 Rue du Marc(5 252€)

18 Rue du Marc(5 269€)

10 Rue de la Prison du Bailliage(5 260€)

Prix du 2 Rue Linguet dans son marché local

Prix du 2 Rue Linguet par rapport à la voie

Sur Rue Linguet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 2 Rue Linguet se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Linguet par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Linguet se situe 86.68 % au-dessus de la moyenne de Reims et 170.84 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Léon Bourgeois, 51100 Reims(4,587 €)

Rue Andrieux, 51100 Reims(4,324 €)

Rue Cotta, 51100 Reims(5,260 €)

Rue Emile Cazier, 51100 Reims(4,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Linguet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Linguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.