Rue Linguet, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Linguet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Linguet dans son marché local
Prix Rue Linguet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Linguet se situe 44 % au-dessus de la moyenne de Reims et 107.5 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Linguet à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Linguet est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Linguet
Les ventes enregistrées Rue Linguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Linguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquebert à 231 mètres
- - Reims à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 933 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 771 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 546 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 134 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 582 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Linguet
Adresses Rue Linguet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Linguet, classées par tranches de numéros.
