24 Rue Linguet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Linguet, affiche un prix moyen de 6 054 €/m², supérieur de 24.18 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 Rue Linguet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lundy.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquebert à 195 mètres
- - Reims à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 971 mètres
- - Collège privé Saint André à 757 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 518 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 35 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 600 mètres
Ventes au 24 Rue Linguet
Les 2 ventes au 24 Rue Linguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Linguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Linguet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Linguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Linguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Linguet dans son marché local
Prix du 24 Rue Linguet par rapport à la voie
Sur Rue Linguet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 6 054 €/m², le 24 Rue Linguet se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Linguet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Linguet se situe 95.86 % au-dessus de la moyenne de Reims et 251.57 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
