10 Rue Mabillon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mabillon, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 27.45 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Mabillon, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouette à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1055 mètres
- - Collège privé Saint André à 53 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 228 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Mabillon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Mabillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Mabillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Mabillon, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mabillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mabillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mabillon dans son marché local
Prix du 10 Rue Mabillon par rapport à la voie
Sur Rue Mabillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 10 Rue Mabillon se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mabillon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Mabillon se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Reims et 47.85 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Mabillon à Reims
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Mabillon est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
