30 bis Rue Maldan, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 126 € à 2 790 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 30 bis Rue Maldan, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 30 bis Rue Maldan, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mont d'Arène Est.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0972 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 201 mètres
- Reims à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1576 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 588 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 520 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 272 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 415 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 375 mètres

Ventes au 30 bis Rue Maldan

Une vente a été recensée au 30 bis Rue Maldan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2023

271 000 €(2 794 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

30 bis Rue Maldan, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Maldan(2 754€)

32 Rue Maldan(2 492€)

34 Rue Maldan(2 484€)

39 Rue Maldan(2 488€)

31 Rue Maldan(2 752€)

41 Rue Maldan(2 483€)

38 Rue Maldan(2 489€)

29 bis Rue Maldan(3 066€)

Prix du 30 bis Rue Maldan dans son marché local

Prix du 30 bis Rue Maldan par rapport à la voie

Sur Rue Maldan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 30 bis Rue Maldan se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 bis Rue Maldan par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Maldan se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 30.6 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Henrot, 51100 Reims(2,801 €)

Rue Gaston Boyer, 51100 Reims(2,945 €)

Rue Géruzez, 51100 Reims(2,957 €)

Rue Gilbert, 51100 Reims(3,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 bis Rue Maldan

Les biens actuellement en vente autour du 30 bis Rue Maldan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.