33 Rue Maldan, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 130 € à 3 513 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue Maldan, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°30 bis et de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 33 Rue Maldan, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mont d'Arène Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0838 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 202 mètres
- Reims à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1590 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 602 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 518 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 259 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 419 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 364 mètres

Ventes au 33 Rue Maldan

Une vente a été recensée au 33 Rue Maldan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2020

249 000 €(2 621 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

33 Rue Maldan, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 bis Rue Maldan(2 535€)

31 Rue Maldan(2 752€)

29 bis Rue Maldan(3 066€)

32 Rue Maldan(2 492€)

26 Rue Maldan(3 063€)

39 Rue Maldan(2 488€)

34 Rue Maldan(2 484€)

29 Rue Maldan(3 066€)

Prix du 33 Rue Maldan dans son marché local

Prix du 33 Rue Maldan par rapport à la voie

Sur Rue Maldan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 33 Rue Maldan se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Maldan par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Maldan se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.89 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Henrot, 51100 Reims(2,801 €)

Rue Gaston Boyer, 51100 Reims(2,945 €)

Rue Géruzez, 51100 Reims(2,957 €)

Rue Gilbert, 51100 Reims(3,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Maldan

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Maldan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.