33 Rue Maldan, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Maldan, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 94 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Maldan, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mont d'Arène Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 202 mètres
- - Reims à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 602 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 518 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 259 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 364 mètres
Ventes au 33 Rue Maldan
Une vente a été recensée au 33 Rue Maldan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Maldan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Maldan, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Maldan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Maldan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Maldan dans son marché local
Prix du 33 Rue Maldan par rapport à la voie
Sur Rue Maldan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 33 Rue Maldan se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Maldan par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Maldan se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Reims et 30.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 33 Rue Maldan à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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