31 Rue Maldan, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maldan, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°29 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 31 Rue Maldan, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mont d'Arène Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 209 mètres
- - Reims à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 611 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 510 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 249 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Maldan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Maldan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maldan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Maldan, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maldan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maldan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maldan dans son marché local
Prix du 31 Rue Maldan par rapport à la voie
Sur Rue Maldan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 31 Rue Maldan se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maldan par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Maldan se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Reims et 67.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
