7 Rue Maldan, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 609 € à 4 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Maldan, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°5 et de 0.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue Maldan, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mont d'Arène Est.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romains à 186 mètres
- Reims à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1688 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 674 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 455 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 182 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 413 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Maldan

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maldan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Maldan(3 555€)

9 Rue Maldan(3 529€)

8 Rue Maldan(3 551€)

3 Rue Maldan(3 541€)

11 Rue Maldan(3 468€)

4 bis Rue Maldan(3 553€)

16 Rue Maldan(3 212€)

15 Rue Maldan(3 209€)

Prix du 7 Rue Maldan dans son marché local

Prix du 7 Rue Maldan par rapport à la voie

Sur Rue Maldan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 7 Rue Maldan se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Maldan par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Maldan se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Reims et 80.11 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Henrot, 51100 Reims(2,801 €)

Rue Gaston Boyer, 51100 Reims(2,945 €)

Rue Géruzez, 51100 Reims(2,957 €)

Rue Gilbert, 51100 Reims(3,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Maldan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Maldan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.