9 Rue Maldan, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 529 €

de 2 457 € à 4 077 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Maldan, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°11 et de 0.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 9 Rue Maldan, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mont d'Arène Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romains à 190 mètres
- Reims à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1681 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 674 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 459 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 186 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 412 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 335 mètres

Ventes au 9 Rue Maldan

Une vente a été recensée au 9 Rue Maldan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2024

383 500 €(3 723 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

9 Rue Maldan, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Maldan(3 468€)

7 Rue Maldan(3 496€)

5 Rue Maldan(3 555€)

8 Rue Maldan(3 551€)

3 Rue Maldan(3 541€)

16 Rue Maldan(3 212€)

15 Rue Maldan(3 209€)

4 bis Rue Maldan(3 553€)

Prix du 9 Rue Maldan dans son marché local

Prix du 9 Rue Maldan par rapport à la voie

Sur Rue Maldan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 9 Rue Maldan se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Maldan par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maldan se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Reims et 81.81 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Henrot, 51100 Reims(2,801 €)

Rue Gaston Boyer, 51100 Reims(2,945 €)

Rue Géruzez, 51100 Reims(2,957 €)

Rue Gilbert, 51100 Reims(3,172 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Maldan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.