74 Rue Maldan, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 181 €

de 2 166 € à 4 024 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 74 Rue Maldan, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 23.63 % à celui du n°76 et de 23.25 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 74 Rue Maldan, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 198 mètres
- Reims à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1402 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 435 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 647 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 439 mètres
- Ecole maternelle Charles Arnould à 323 mètres
- Ecole élémentaire Charles Arnould à 355 mètres

Ventes au 74 Rue Maldan

Une vente a été recensée au 74 Rue Maldan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2024

365 000 €(4 056 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

74 Rue Maldan, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue Maldan(2 573€)

72 Rue Maldan(2 581€)

59 Rue Maldan(2 841€)

70 bis Rue Maldan(2 783€)

57 Rue Maldan(2 736€)

78 Rue Maldan(2 688€)

70 Rue Maldan(2 581€)

55 Rue Maldan(2 926€)

Prix du 74 Rue Maldan dans son marché local

Prix du 74 Rue Maldan par rapport à la voie

Sur Rue Maldan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 74 Rue Maldan se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Maldan par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Maldan se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Reims et 63.88 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Henrot, 51100 Reims(2,801 €)

Rue Gaston Boyer, 51100 Reims(2,945 €)

Rue Géruzez, 51100 Reims(2,957 €)

Rue Gilbert, 51100 Reims(3,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Maldan

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Maldan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.