3 Rue Mansuy, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mansuy, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Mansuy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 673 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 673 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mansuy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mansuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mansuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mansuy, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mansuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mansuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mansuy dans son marché local
Prix du 3 Rue Mansuy par rapport à la voie
Sur Rue Mansuy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 3 Rue Mansuy se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mansuy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mansuy se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Reims et 23.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 250 € au 3 Rue Mansuy à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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