32 Rue Marcelle Loiseau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcelle Loiseau, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue Marcelle Loiseau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Épinettes Sud.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Witry à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul-Bert / Pottelain à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcelle Loiseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcelle Loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcelle Loiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcelle Loiseau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcelle Loiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcelle Loiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcelle Loiseau dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcelle Loiseau par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 32 Rue Marcelle Loiseau se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcelle Loiseau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcelle Loiseau se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Reims et 30.55 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
