32 Rue Marcelle Loiseau, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 772 € à 2 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Marcelle Loiseau, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°35 et de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 32 Rue Marcelle Loiseau, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Épinettes Sud.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Witry à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul-Bert / Pottelain à 360 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 359 mètres

Ventes au 32 Rue Marcelle Loiseau

Les 0 ventes au 32 Rue Marcelle Loiseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Marcelle Loiseau dans son marché local

Prix du 32 Rue Marcelle Loiseau par rapport à la voie

Sur Rue Marcelle Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 32 Rue Marcelle Loiseau se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Marcelle Loiseau par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcelle Loiseau se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.36 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges Monaux, 51100 Reims(2,242 €)

Rue Marie Ognois, 51100 Reims(2,043 €)

Allée Edmond Pottelain, 51100 Reims(2,402 €)

Allée des Rèmes, 51100 Reims(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Marcelle Loiseau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Marcelle Loiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.