3 Rue Maréchal Gallieni, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 30.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Maréchal Gallieni, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Laurent à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 370 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maréchal Gallieni, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 3 Rue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 3 Rue Maréchal Gallieni se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maréchal Gallieni par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maréchal Gallieni se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Reims et 17.6 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Maréchal Gallieni à Reims
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Maréchal Gallieni est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
