10 Rue Marlot, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marlot, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Marlot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Hincmar Est.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 316 mètres
- - Reims à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 360 mètres
- - Collège Université à 261 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marlot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marlot, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marlot dans son marché local
Prix du 10 Rue Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Marlot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 10 Rue Marlot se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marlot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marlot se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Reims et 90.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 950 € au 10 Rue Marlot à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 874 € en assurant vous-même les visites, ou 2 437 € si le professionnel les prend en charge.
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