8 Rue Marlot, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marlot, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Rue Marlot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Hincmar Est.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 321 mètres
- - Reims à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 364 mètres
- - Collège Université à 265 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marlot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marlot, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marlot dans son marché local
Prix du 8 Rue Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Marlot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 8 Rue Marlot se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marlot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marlot se situe 33.19 % au-dessus de la moyenne de Reims et 139.45 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
