8 Rue Marlot, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 921 €

de 3 262 € à 4 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marlot, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 8 Rue Marlot, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Hincmar Est.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Jacobins (vestiges de l'ancien) à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venise à 321 mètres
- Reims à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 364 mètres
- Collège Université à 265 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 708 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 343 mètres
- Ecole maternelle Jard à 162 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marlot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marlot(3 915€)

10 Rue Marlot(3 917€)

6 Rue Marlot(3 921€)

12 Rue Marlot(3 911€)

4 Rue Marlot(3 912€)

2 Rue Marlot(3 922€)

1 Rue Marlot(3 907€)

14 Rue Marlot(4 008€)

Prix du 8 Rue Marlot dans son marché local

Prix du 8 Rue Marlot par rapport à la voie

Sur Rue Marlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 8 Rue Marlot se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marlot par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marlot se situe 39.24 % au-dessus de la moyenne de Reims et 102.01 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boulard, 51100 Reims(4,302 €)

Rue Brûlée, 51100 Reims(4,050 €)

Rue du Jard, 51100 Reims(4,048 €)

Rue Paul Adam, 51100 Reims(3,900 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marlot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.