33 Rue Marlot, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marlot, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Marlot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hincmar Est.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 249 mètres
- - Reims à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 292 mètres
- - Collège Université à 215 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 612 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marlot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marlot, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marlot dans son marché local
Prix du 33 Rue Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Marlot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 33 Rue Marlot se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marlot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marlot se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Reims et 81.27 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 800 € au 33 Rue Marlot à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge.
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