7 Rue Marlot, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marlot, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
5 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Marlot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 311 mètres
- - Reims à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 349 mètres
- - Collège Université à 251 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 692 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 125 mètres
Ventes au 7 Rue Marlot
Les 5 ventes au 7 Rue Marlot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marlot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marlot dans son marché local
Prix du 7 Rue Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Marlot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 7 Rue Marlot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marlot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marlot se situe 35.16 % au-dessus de la moyenne de Reims et 53.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 350 € au 7 Rue Marlot à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 459 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge.
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