9 Rue Marlot, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marlot, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 27.54 % à celui du n°13 et de 10.32 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Marlot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 193 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Jacobins (vestiges de l'ancien) à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 300 mètres
- - Reims à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 340 mètres
- - Collège Université à 244 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 680 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 119 mètres
Ventes au 9 Rue Marlot
Les 6 ventes au 9 Rue Marlot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marlot dans son marché local
Prix du 9 Rue Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Marlot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 9 Rue Marlot se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marlot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marlot se situe 44.71 % au-dessus de la moyenne de Reims et 62.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Marlot
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Marlot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
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Vincent CARBONNET
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