12 Rue Marteau, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marteau, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Marteau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cernay-Centre.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1151 mètres
- - Collège privé Saint André à 539 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 620 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 374 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 75 mètres
Ventes au 12 Rue Marteau
Une vente a été recensée au 12 Rue Marteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marteau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marteau dans son marché local
Prix du 12 Rue Marteau par rapport à la voie
Sur Rue Marteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 12 Rue Marteau se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marteau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marteau se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Reims et 14 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 12 Rue Marteau à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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