24 Rue Maucroix, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Maucroix, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
113 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Maucroix, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mont d'Arène Est.
4 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 319 mètres
- - Reims à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 539 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 244 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Maucroix
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Maucroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Maucroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Maucroix, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Maucroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Maucroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Maucroix dans son marché local
Prix du 24 Rue Maucroix par rapport à la voie
Sur Rue Maucroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 24 Rue Maucroix se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Maucroix par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Maucroix se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Reims et 37.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 600 € au 24 Rue Maucroix à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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