25 Rue Maucroix, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Maucroix, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 108 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Maucroix, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mont d'Arène Est.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 329 mètres
- - Reims à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 535 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 253 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 325 mètres
Ventes au 25 Rue Maucroix
Une vente a été recensée au 25 Rue Maucroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Maucroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Maucroix, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Maucroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Maucroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Maucroix dans son marché local
Prix du 25 Rue Maucroix par rapport à la voie
Sur Rue Maucroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 25 Rue Maucroix se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Maucroix par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Maucroix se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Reims et 44.93 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 550 € au 25 Rue Maucroix à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 857 € si le professionnel les prend en charge.
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