3 Rue Maucroix, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maucroix, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Maucroix, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mont d'Arène Est.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 271 mètres
- - Reims à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 577 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 245 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 378 mètres
Ventes au 3 Rue Maucroix
Une vente a été recensée au 3 Rue Maucroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maucroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maucroix, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maucroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maucroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maucroix dans son marché local
Prix du 3 Rue Maucroix par rapport à la voie
Sur Rue Maucroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 3 Rue Maucroix se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maucroix par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maucroix se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Reims et 39.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 3 Rue Maucroix à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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