35 Rue Maurice Renard, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maurice Renard, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°42 bis et du 0.13 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Maurice Renard, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 317 mètres
- - Reims Maison Blanche à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 759 mètres
- - Collège Paul Fort à 877 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brière à 759 mètres
- - Ecole maternelle Cook - Vasco de Gama à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Amundsen - Vasco de Gama à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Maurice Renard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Maurice Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maurice Renard dans son marché local
Prix du 35 Rue Maurice Renard par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 35 Rue Maurice Renard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maurice Renard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Maurice Renard se situe 40.12 % en dessous de la moyenne de Reims et 14.78 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Maurice Renard à Reims
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Maurice Renard est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
