7 Rue Michel Laval, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Michel Laval, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Michel Laval, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 115 mètres
- - Reims à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 507 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 678 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 393 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Michel Laval
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Michel Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Michel Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Michel Laval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Michel Laval dans son marché local
Prix du 7 Rue Michel Laval par rapport à la voie
Sur Rue Michel Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 7 Rue Michel Laval se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Michel Laval par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Michel Laval se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Reims et 31.28 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Michel Laval à Reims
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Michel Laval est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
