9 Rue Molière, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Molière, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Orgeval Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 288 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Molière dans son marché local
Prix du 9 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 9 Rue Molière se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Molière par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Molière se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 9 Rue Molière à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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