19 Rue Montoison, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Montoison, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 34.4 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
2 biens vendus à l'adresse - 104 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Montoison, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamot à 117 mètres
- - Reims à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 456 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 249 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 166 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 456 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 95 mètres
Ventes au 19 Rue Montoison
Les 2 ventes au 19 Rue Montoison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Montoison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Montoison, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Montoison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Montoison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Montoison dans son marché local
Prix du 19 Rue Montoison par rapport à la voie
Sur Rue Montoison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 19 Rue Montoison se situe 35.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Montoison par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Montoison se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Reims et 24.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 19 Rue Montoison à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge.
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