22 Rue Montoison, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montoison, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
100 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Montoison, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamot à 118 mètres
- - Reims à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 433 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 225 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 186 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 433 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Montoison
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montoison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Montoison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Montoison, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montoison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montoison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montoison dans son marché local
Prix du 22 Rue Montoison par rapport à la voie
Sur Rue Montoison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 22 Rue Montoison se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montoison par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montoison se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Reims et 90.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 850 € au 22 Rue Montoison à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 871 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge.
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