23 Rue Montoison, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Montoison, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
101 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Montoison, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamot à 115 mètres
- - Reims à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 442 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 234 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 177 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 442 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Montoison
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Montoison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Montoison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Montoison, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montoison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montoison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montoison dans son marché local
Prix du 23 Rue Montoison par rapport à la voie
Sur Rue Montoison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 23 Rue Montoison se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montoison par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montoison se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Reims et 89.8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 550 € au 23 Rue Montoison à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 864 € en assurant vous-même les visites, ou 2 432 € si le professionnel les prend en charge.
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