26 Rue Montoison, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 817 € à 3 760 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 26 Rue Montoison, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°29 et de 2.64 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Rue Montoison, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Cordeliers (ruines du) à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jamot à 119 mètres
- Reims à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 421 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 213 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 196 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 421 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 118 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 83 mètres

Ventes au 26 Rue Montoison

Les 2 ventes au 26 Rue Montoison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2020

86 000 €(2 867 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

26 Rue Montoison, 51100 Reims

5 juillet 2023

434 500 €(2 768 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•157 m²

26 Rue Montoison, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Montoison(3 294€)

28 Rue Montoison(3 296€)

25 Rue Montoison(3 255€)

18 Rue Montoison(3 287€)

1 Rue Belle Tour(3 406€)

Prix du 26 Rue Montoison dans son marché local

Prix du 26 Rue Montoison par rapport à la voie

Sur Rue Montoison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 26 Rue Montoison se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Montoison par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Montoison se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Reims et 30.34 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Belle Tour, 51100 Reims(3,509 €)

Rue de Mâcon, 51100 Reims(3,699 €)

Rue Diderot, 51100 Reims(3,659 €)

Rue Ponsardin, 51100 Reims(3,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Montoison

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Montoison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.