1 Rue Nicolas de Son, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 560 € à 4 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Nicolas de Son, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue Nicolas de Son, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphinot à 124 mètres
- Reims à 2259 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1206 mètres
- Collège Robert Schuman à 477 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1091 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 735 mètres
- Ecole maternelle Général Carré à 197 mètres
- Ecole élémentaire Général Carré à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Nicolas de Son

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nicolas de Son au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Nicolas de Son(3 191€)

5 Rue Nicolas de Son(3 199€)

2 Rue Nicolas de Son(3 021€)

30 Boulevard Pommery(3 263€)

28 Boulevard Pommery(4 655€)

32 Boulevard Pommery(3 306€)

2 Rue Gaucher de Châtillon(2 970€)

1 Rue Gaucher de Châtillon(2 978€)

Prix du 1 Rue Nicolas de Son dans son marché local

Prix du 1 Rue Nicolas de Son par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas de Son, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 1 Rue Nicolas de Son se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Nicolas de Son par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nicolas de Son se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Reims et 65.02 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pommery, 51100 Reims(2,972 €)

Rue Antoine Fournier, 51100 Reims(3,144 €)

Rue Antoine Frémyn, 51100 Reims(3,182 €)

Rue Baron, 51100 Reims(2,821 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Nicolas de Son

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Nicolas de Son apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.