5 Rue Nicolas Roland, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nicolas Roland, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Nicolas Roland, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Rémi Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 170 logements - 94 parkings - 3619 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flechambault à 121 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 857 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 108 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 450 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 467 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Tournebonneau à 207 mètres
Ventes au 5 Rue Nicolas Roland
Une vente a été recensée au 5 Rue Nicolas Roland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Nicolas Roland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Nicolas Roland, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nicolas Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nicolas Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nicolas Roland dans son marché local
Prix du 5 Rue Nicolas Roland par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Roland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 5 Rue Nicolas Roland se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nicolas Roland par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Nicolas Roland se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Reims et 15.83 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Nicolas Roland à Reims
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Nicolas Roland est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
