11 Rue Noël, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Noël, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Noël, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Erlon Est.
4 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Clairmarais à 154 mètres
- - Reims à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1086 mètres
- - Collège Université à 972 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 621 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Noël
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Noël, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Noël dans son marché local
Prix du 11 Rue Noël par rapport à la voie
Sur Rue Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 11 Rue Noël se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Noël par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Noël se situe 51.44 % au-dessus de la moyenne de Reims et 127.76 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 450 € au 11 Rue Noël à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 836 € en assurant vous-même les visites, ou 2 918 € si le professionnel les prend en charge.
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