12 Rue Noël, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Noël, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Noël, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Erlon Est.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Clairmarais à 161 mètres
- - Reims à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1080 mètres
- - Collège Université à 966 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 616 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Noël
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Noël, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Noël dans son marché local
Prix du 12 Rue Noël par rapport à la voie
Sur Rue Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 12 Rue Noël se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Noël par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Noël se situe 51.2 % au-dessus de la moyenne de Reims et 171.82 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
