32 Rue Pablo Picasso, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2019,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Pablo Picasso, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Coutures Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1232 mètres
- - Collège Robert Schuman à 556 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 896 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 583 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pablo Picasso, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 32 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 32 Rue Pablo Picasso se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pablo Picasso par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pablo Picasso se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de Reims et 97.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 850 € au 32 Rue Pablo Picasso à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
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