4 Rue Pablo Picasso, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Pablo Picasso, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Coutures Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1107 mètres
- - Collège Robert Schuman à 495 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 893 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 603 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pablo Picasso, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 4 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 4 Rue Pablo Picasso se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pablo Picasso par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pablo Picasso se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Reims et 68.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 750 € au 4 Rue Pablo Picasso à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 319 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge.
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